拍卖标的名称

吴忠市闲置商业房44套拍卖公告

拍卖项目编号

2025ZF-016号

拍卖机构

宁夏圣辉拍卖行有限公司

公示起始日期

2025年8月11日

公示截止日期

2025年8月22日

标的所在地区

吴忠市

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏圣辉拍卖行有限公司在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）对吴忠市闲置商业房44套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本

情况

委托人名称  

吴忠市财政局

注册地（住所）

吴忠市利通区金星镇盛元东街76号

法人代表人

梁吉鸿

公开拍卖行为批准情况

批准单位

吴忠市人民政府

三、拍卖标的简况

吴忠市闲置商业房44套 ，砖混或钢混结构 ，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构              

宁夏力天房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

宁力天【2025】（综）字第1-051号

评估基准日2025年7月11日

拍卖标的对

应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

拍卖要求条件

拍卖底价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

材机厂片区配套商网12号楼106号商业房

141.63

847656

2

材机厂片区配套商网4号楼106号商业房

143.03

856035

3

复兴巷棚户区1号楼101铺

149.35

1051573

4

复兴巷棚户区1号楼102铺

149.35

1051573

5

复兴巷棚户区1号楼103铺

149.35

1051573

6

复兴巷棚户区1号楼104铺

149.35

1051573

7

复兴巷棚户区1号楼105铺

149.35

1051573

8

复兴巷棚户区1号楼106铺

149.35

1051573

9

复兴巷棚户区1号楼107铺

149.35

1051573

10

复兴巷棚户区1号楼108铺

149.35

1051573

11

复兴巷棚户区1号楼109铺

149.35

1051573

12

复兴巷棚户区1号楼110铺

149.35

1051573

13

复兴巷棚户区1号楼111铺

149.35

1051573

14

复兴巷棚户区4号楼4#-4

127.86

900262

15

复兴巷棚户区4号楼4#-11

127.86

900262

16

复兴巷棚户区5号楼5#-4

128.15

902304

17

复兴巷棚户区5号楼5#-7

128.15

902304

18

复兴巷棚户区7号楼7#-11

127.86

900262

19

复兴巷棚户区8号楼8#-4

127.86

900262

20

复兴巷棚户区8号楼8#-11

127.86

900262

21

罗渠二期2号楼105号商业房

143.99

1003754

22

吴灵路棚户区综合楼

1803.19

9854433

23

早元棚户区面东S3商网105铺

469.38

2812056

24

早元棚户区面东S3商网106铺

126.36

907518

25

吴忠市利通区左营二期保障性住房17号楼107铺

110.47

762574

26

吴忠市利通区左营二期保障性住房17号楼108铺

97.77

681652

27

吴忠市利通区左营二期保障性住房18号楼101铺

110.47

762574

28

吴忠市利通区左营二期保障性住房18号楼102铺

97.77

681652

29

朝阳东街124号吴忠师范住宅区三号楼2501号

70

326340

30

朝阳东街124号吴忠师范住宅区4302号

70

350910

31

朝阳东街124号吴忠师范住宅区

57.9

267209

32

民生街民生小区西一号楼

54.5

246340

33

金积东大街化肥厂二号住宅区三号楼3151号

58.82

126581

34

利通区金帝商贸城八号楼115铺

66.39

303402

35

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城九号楼105商铺

145.98

731944

36

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城九号楼115铺

145.98

731944

37

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城九号楼116铺

145.98

731944

38

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城三十三号楼商网117号

146.11

717985

39

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城十六号楼103铺

91.29

448508

40

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城十号楼120铺

91.26

448360

41

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城三十一号楼商网117号

146

695398

42

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城四十三号楼109铺

172

802896

43

吴忠市利通区利通南街东侧南一环南侧凯悦国际建材商贸城四十三号楼110铺

172

802896

44

青铜峡市北苑小区13幢北车库4号车库

39.16

146145

竞买注意事项

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。其中未进行产权登记的标的物 ，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费全部由双方各自承担。

4.竞买人应仔细了解本次拍卖标的 ，认真咨询并进行现场查勘 ，充分了解标的物现状和相关情况 （包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰 、 装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况） 。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定 ，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵 ，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

3、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

每项标的2万元（其中22号标的保证金12万元；23号标的保证金5万元）

交纳时间

2025年8月22日下午17点止

交纳名称

宁夏圣辉拍卖行有限公司

开户行

招商银行银川分行营业部

交纳账号

951900391710707

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年8月11日-2025年8月22日

展示地点

标的所在地

拍卖时间

2025年8月25日上午10点

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）

拍卖公告发布媒体

中国发展网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站

拍卖机构

宁夏圣辉拍卖行有限公司

重要提示

拍卖机构项目经办人

孙经理

拍卖机构项目经办人

强主任

联系电话

0951-8731138

传真

/

联系电话

0951-3919891

竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

竞买人成交后 ，需向中拍平台缴纳软件使用费。