拍卖标的名称

银川市兴庆区新泰家园102套住宅房项目

拍卖项目编号

NXHB2025-07-07

拍卖机构

宁夏华邦拍卖有限公司

公示起始日期

2025年7月15日

公示截止日期

2025年7月28日

标的所在地区

银川市兴庆区

一、委托人承诺

        本委托人现委托宁夏华邦拍卖有限公司在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对银川市兴庆区新泰家园、大新家园102套房产项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

        1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

        2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

        3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

        4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

        我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

新泰家园A-1号楼3单元18层01室

117.14

721582

2

新泰家园A-1号楼3单元3层02室

117.14

761410

3

新泰家园A-6住宅楼3单元13层02室

123.26

811051

4

新泰家园A-10号住宅楼1单元11层02室

113.18

774151

5

新泰家园A-11号楼1单元17层02室

123.26

801190

6

新泰家园A-11号楼1单元18层02室

123.26

759282

7

新泰家园A-11号楼1单元1层02室

123.26

796260

8

新泰家园A-11号楼2单元13层02室

123.26

811051

9

新泰家园A-11号住宅楼3单元13层02室

123.26

811051

10

新泰家园A-11号住宅楼3单元17层02室

123.26

801190

11

新泰家园A-11号住宅楼3单元18层02室

123.26

759282

12

新泰家园A-11号住宅楼3单元1层02室

123.26

796260

13

新泰家园A-11号住宅楼3单元2层02室

123.26

798725

14

新泰家园A-11号住宅楼3单元8层02室

123.26

813516

15

大新家园西区2号楼公寓3层01室

72.01

433716

16

大新家园西区2号楼公寓3层02室

72.01

433716

17

大新家园西区2号楼公寓3层03室

78.47

472625

18

大新家园西区2号楼公寓3层04室

78.47

472625

19

大新家园西区2号楼公寓3层05室

72.01

433716

20

大新家园西区2号楼公寓3层07室

82.78

518534

21

大新家园西区2号楼公寓3层08室

105.73

655632

22

大新家园西区2号楼公寓3层09室

96.37

597590

23

大新家园西区2号楼公寓3层10室

82.78

518534

24

大新家园西区2号楼公寓4层01室

72.01

434796

25

大新家园西区2号楼公寓4层02室

72.01

434796

26

大新家园西区2号楼公寓4层03室

78.47

473802

27

大新家园西区2号楼公寓4层04室

78.47

473802

28

大新家园西区2号楼公寓4层05室

72.01

434796

29

大新家园西区2号楼公寓4层07室

82.78

519858

30

大新家园西区2号楼公寓4层08室

105.73

657323

31

大新家园西区2号楼公寓4层09室

96.37

599132

32

大新家园西区2号楼公寓4层10室

82.78

519858

33

大新家园西区2号楼公寓5层09室

96.37

600578

34

大新家园西区2号楼公寓6层03室

78.47

476156

35

大新家园西区2号楼公寓6层04室

78.47

476156

36

大新家园西区2号楼公寓6层08室

105.73

660601

37

大新家园西区2号楼公寓6层09室

96.37

602120

38

大新家园西区2号楼公寓7层01室

72.01

438037

39

大新家园西区2号楼公寓7层03室

78.47

477333

40

大新家园西区2号楼公寓7层04室

78.47

477333

41

大新家园西区2号楼公寓7层05室

72.01

438037

42

大新家园西区2号楼公寓7层06室

72.01

438037

43

大新家园西区2号楼公寓7层07室

82.78

523666

44

大新家园西区2号楼公寓7层10室

82.78

523666

45

大新家园西区2号楼公寓8层01室

72.01

438037

46

大新家园西区2号楼公寓8层02室

72.01

438037

47

大新家园西区2号楼公寓8层03室

78.47

477333

48

大新家园西区2号楼公寓8层04室

78.47

477333

49

大新家园西区2号楼公寓8层05室

72.01

438037

50

大新家园西区2号楼公寓8层06室

72.01

438037

51

大新家园西区2号楼公寓8层07室

82.78

523666

52

大新家园西区2号楼公寓8层08室

105.73

662187

53

大新家园西区2号楼公寓8层09室

96.37

603565

54

大新家园西区2号楼公寓8层10室

82.78

523666

55

大新家园西区2号楼公寓9层02室

72.01

438037

56

大新家园西区2号楼公寓9层03室

78.47

477333

57

大新家园西区2号楼公寓9层04室

78.47

477333

58

大新家园西区2号楼公寓9层05室

72.01

438037

59

大新家园西区2号楼公寓9层06室

72.01

438037

60

大新家园西区2号楼公寓9层07室

82.78

523666

61

大新家园西区2号楼公寓9层09室

96.37

603565

62

大新家园西区2号楼公寓9层10室

82.78

523666

63

大新家园西区2号楼公寓10层01室

72.01

438037

64

大新家园西区2号楼公寓10层02室

72.01

438037

65

大新家园西区2号楼公寓10层03室

78.47

477333

66

大新家园西区2号楼公寓10层04室

78.47

477333

67

大新家园西区2号楼公寓10层05室

72.01

438037

68

大新家园西区2号楼公寓10层06室

72.01

438037

69

大新家园西区2号楼公寓10层07室

82.78

523666

70

大新家园西区2号楼公寓10层08室

105.73

662187

71

大新家园西区2号楼公寓10层09室

96.37

603565

72

大新家园西区2号楼公寓10层10室

82.78

523666

73

大新家园西区2号楼公寓11层01室

72.01

430476

74

大新家园西区2号楼公寓11层02室

72.01

430476

75

大新家园西区2号楼公寓11层03室

78.47

469094

76

大新家园西区2号楼公寓11层04室

78.47

469094

77

大新家园西区2号楼公寓11层05室

72.01

430476

78

大新家园西区2号楼公寓11层06室

72.01

430476

79

大新家园西区2号楼公寓11层07室

82.78

514643

80

大新家园西区2号楼公寓11层08室

105.73

650768

81

大新家园西区2号楼公寓11层09室

96.37

593157

82

大新家园西区2号楼公寓11层10室

82.78

514643

83

大新家园西区2号楼公寓12层01室

72.01

414994

84

大新家园西区2号楼公寓12层02室

72.01

414994

85

大新家园西区2号楼公寓12层03室

78.47

452223

86

大新家园西区2号楼公寓12层04室

78.47

452223

87

大新家园西区2号楼公寓12层05室

72.01

414994

88

大新家园西区2号楼公寓12层06室

72.01

414994

89

大新家园西区2号楼公寓12层07室

82.78

496183

90

大新家园西区2号楼公寓12层08室

105.73

627402

91

大新家园西区2号楼公寓12层09室

96.37

571860

92

大新家园西区2号楼公寓12层10室

82.78

496183

93

新泰家园A-4a号配套服务用房1层07室

269.43

3344973

94

新泰家园A-4a号配套服务用房1层09室

126.61

1620481

95

新泰家园A-4b号配套服务用房1层01室

126.81

1475434

96

新泰家园A-4b号配套服务用房1层05室

126.81

1475434

97

新泰家园A-4b号配套服务用房1层06室

126.81

1475434

98

新泰家园A-4b号配套服务用房1层07室

126.81

1623041

99

新泰家园A-4b号配套服务用房1层08室

199.27

2422924

100

新泰家园A-4b号配套服务用房1层09室

199.27

2422924

101

新泰家园A-4b号配套服务用房1层10室

126.81

1623041

102

新泰家园A-4b号配套服务用房1层11室

238.47

2691372

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

        1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位；

        2.起拍价格包含土地出让金；

        3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；

        4.竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。

        5.报名地址：银川市金凤区庆祥街9号柏桂苑（百盛王朝大厦）2110室。报名费：200元。联系电话：09518567321 18209606767 。

竞买条件

        1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

        2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

        本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币2万元

交纳时间

2025年7月28日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏华邦拍卖有限公司

开户行

宁夏银行总行营业部  

交纳账号

01000140900022372   

三、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

 自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

        1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

        2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

        3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年7月15日-28日

展示地点

 银川市兴庆区

拍卖时间

 2025年7月29日（星期二）上午09:00

拍卖网址

 https://paimai.caa123.org.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

宁夏华邦拍卖有限公司 

拍卖机构项目经办人

孙先生

联系电话

 18209606767

拍卖机构项目经办人

王女士

联系电话

0951-8567321

传真

 —

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。