宁夏回族自治区公共资源交易网-宁夏盛世开元拍卖有限公司：NXSSKY-2025-056-银川市多处房产租赁权拍卖公告

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宁夏盛世开元拍卖有限公司：NXSSKY-2025-056-银川市多处房产租赁权拍卖公告

【信息时间：2025-07-21 17:00】

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拍卖标的名称

银川市多处房产租赁权

拍卖项目编号

NXSSKY-2025-056

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

公示起始日期

2025年7月9日

公示截止日期

2025年7月24日

标的所在地区

银川市

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏盛世开元拍卖有限公司在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对银川市多处房产租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次租赁权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让租赁权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、拍卖标的简况

序号	标的名称	建筑面积（㎡）	房屋性质	参考价（元/年）	序号	标的名称	建筑面积（㎡）	房屋性质	参考价（元/年）
1	宝丰健康城E区13号服务用房1层01室	108.01	商业	31106	25	宝丰健康城E区15号服务用房1层12室	85.71	商业	41141
2	宝丰健康城E区13号服务用房1层02室	123.08	商业	35447	26	宝丰健康城E区15号服务用房1层13室	259.98	商业	68635
3	宝丰健康城E区13号服务用房1层03室	123.08	商业	35447	27	宝丰健康城E区15号服务用房1层14室	88.56	商业	42509
4	宝丰健康城E区13号服务用房1层04室	123.08	商业	35447	28	宝丰健康城E区16号服务用房1层01室	171.68	商业	49445
5	宝丰健康城E区13号服务用房1层05室	123.08	商业	35447	29	宝丰健康城E区16号服务用房1层02室	84.99	商业	44875
6	宝丰健康城E区13号服务用房1层06室	126.14	商业	36328	30	宝丰健康城E区16号服务用房1层03室	252.9	商业	72835
7	宝丰健康城E区14号服务用房1层01室	273.62	商业	72235	31	宝丰健康城E区16号服务用房1层04室	83.96	商业	45338
8	宝丰健康城E区14号服务用房1层02室	89.78	商业	43094	32	宝丰健康城E区16号服务用房1层05室	248.94	商业	71695
9	宝丰健康城E区14号服务用房1层03室	266.43	商业	70338	33	宝丰健康城E区16号服务用房1层06室	167.92	商业	48361
10	宝丰健康城E区14号服务用房1层04室	89.78	商业	43094	34	宝丰健康城E区16号服务用房1层07室	167.92	商业	48361
11	宝丰健康城E区14号服务用房1层05室	266.56	商业	70372	35	宝丰健康城E区16号服务用房1层08室	167.92	商业	48361
12	宝丰健康城E区14号服务用房1层06室	89.84	商业	43123	36	宝丰健康城E区16号服务用房1层09室	167.92	商业	48361
13	宝丰健康城E区14号服务用房1层09室	131.18	商业	37780	37	宝丰健康城E区16号服务用房1层10室	270.42	商业	77881
14	宝丰健康城E区15号服务用房1层01室	48.66	商业	23357	38	宝丰健康城E区16号服务用房1层11室	305.16	商业	87886
15	宝丰健康城E区15号服务用房1层02室	225.78	商业	59606	39	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房01室（10#）	152.88	商业	44029
16	宝丰健康城E区15号服务用房1层03室	257.12	商业	67880	40	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房02室	147.42	商业	42457
17	宝丰健康城E区15号服务用房1层04室	85.71	商业	41141	41	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房03室	152.88	商业	44029
18	宝丰健康城E区15号服务用房1层05室	252.84	商业	66750	42	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房04室	126.76	商业	66930
19	宝丰健康城E区15号服务用房1层06室	81.42	商业	39082	43	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房05室	86.73	商业	45793
20	宝丰健康城E区15号服务用房1层07室	175.7	商业	46385	44	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房06室	75.57	商业	39901
21	宝丰健康城E区15号服务用房1层08室	175.7	商业	46385	45	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房07室	76.41	商业	40345
22	宝丰健康城E区15号服务用房1层09室	245.62	商业	64844	46	宝丰健康城E区74号养老用房1层服务用房08室	126.71	商业	66903
23	宝丰健康城E区15号服务用房1层10室	85.71	商业	41141	47	宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房01室（11#）	129.81	商业	77886
24	宝丰健康城E区15号服务用房1层11室	257.12	商业	67880	48	宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房02室	78.28	商业	46968

序号	标的名称	建筑面积（㎡）	房屋性质	参考价（元/年）	序号	标的名称	建筑面积（㎡）	房屋性质	参考价（元/年）
49	宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房03室	77.42	商业	40878	54	湖滨西街体育巷1号-4	184	商业	66000
50	宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房04室	88.86	商业	46918	55	湖滨西街体育巷1号-3（二层部分）	446.35	商业	85700
51	宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房05室	129.87	商业	68571	56	原新华东街办公楼（5楼）	330	办公	60000
52	宝丰健康城E区76号养老用房1层服务用房04室	78.28	商业	46968	57	兴庆区自强47号楼院内平房	39.26	仓库	5400
53	宝丰健康城E区76号养老用房1层服务用房05室	129.81	商业	77886	58	兴庆区西塔综合市场利群西街4号房	227.49	办公	102000

三、资产评估情况

评估机构

评估基准日

拍卖标的对应评估值

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

详见拍卖标的简况表

价款支付

方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、标的物相关数据均参考委托方提供提供的资料。

2、本次拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，意向竞买人须自行现场查看和自己甄别标的的相关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人接受该标的一切现状及瑕疵。

3、意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次拍卖交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。

4.意向竞买人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞买人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，委托人不对无法履行、投入成本、损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

5.租赁期限：一年起最长不超过五年，具体以与出租人签订的《房屋租赁合同》内容约定的为准。

6.未经出租方书面同意，竞买人不得转租、转借、交换或变相转租、转借、交换。

7、竞买人于拍卖前联系拍卖企业经现场勘现，办理报名手续时认真审阅拍卖资料，未勘现须出具放弃勘现函，未详尽了解拍卖资料风险自负。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据。

3、竞买人个人或企业需提供个人信用信息证明及企业信用证明，如有失信或不良信用记录竞买人不能参与本项目报名。

4、本行要求的其他资料。

5、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10000元/套

交纳时间

2025年7月24日17时前

交纳账户名称

宁夏盛世开元拍卖有限公司

开户行

农行银川金凤支行

交纳账号

29144001040015054

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证明到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年7月14日-2025年7月22日

展示地点

银川市

拍卖时间

2025年7月25日10:30时

拍卖网址

https://paimai.caa123.org.cn/（中拍平台）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站、中拍平台网站

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

地址

银川市金凤区悦海新天地三号公寓27层

拍卖机构项目经办人

王女士

联系电话

13895399137

杨先生

联系电话

19995439777

传真

0951-5054377

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳1.5‰软件使用费。

变更公告

我公司于2025年7月9日在中国商报网刊登了“NXSSKY-2025-056-银川市多处房产租赁权拍卖公告”，现将公告中的标的减少一项，减少的一项为：序号49，宝丰健康城E区75号养老用房1层服务用房03室。

原公告链接http://gonggao.zgswcn.com/details.html?id=110705

其他公告事项不变。

特此公告！

宁夏盛世开元拍卖有限公司

2025年7月14日